白银网

当前页面: 首页 >综合  >即时比分网网球|北京千万级别豪宅物业就牛×?路人随便进出

即时比分网网球|北京千万级别豪宅物业就牛×?路人随便进出

2020-01-11 11:49:06
1310 人气:--
[摘要] 我就是进遍小区无敌手,和保安斗智斗勇说瞎话根本不脸红的内谁!俩盘,南边同样条件也找了两个盘,我们看看哪个小区的安保最密不透风。

即时比分网网球|北京千万级别豪宅物业就牛×?路人随便进出

即时比分网网球,内谁今日说:

之前掲叔在直播里把我的牛哔给吹出去了,告诉说没有“内谁”进不去的小区,没错!我就是进遍小区无敌手,和保安斗智斗勇说瞎话根本不脸红的内谁!这期节目,我们来个南北大对比北边找了北苑“四害北苑“四害”分别是福熙大道,润泽公馆,华贸城和中国铁建国际城,北城我们选择了润泽公馆和华贸城,那么为什么要称他们为北苑“四害”呢,想当初新北苑区域的均价也不高,这四个老哥从拿地开始就贼贵,可想而知卖的也贵,涨的也猛,直接抬高了区域内的价格,现在这几个盘均价都在8万左右,甚至有些装修好的户型好的房源单价直逼10万,你说可怕不可怕。

“四害”这种会出现总结来说就是品质新盘扎堆区域、周边有商业和地铁,比如长阳、天宫院、黄村北。所以同样的条件,在南城我们选择了黄村北区域的茉莉公馆和红木林。

润泽公馆

01

首先我们来到了润泽公馆,润泽公馆均价8万多,13年建成,国贸酒店的物业公司,物业费3.46元/平米·月,到门口发现有个中介小哥在和保安交涉,半天也没进去。但是没想到我这么轻松就进来了,天气太热了,太阳太晒了保安大哥都不想理我。

进来之后首先感觉绿化环境中规中矩,应该是有人维护,一片片的草坪没有什么造景,小区里面有摄像头,并且还有保安在巡逻,比较好的是单元门是需要刷卡才能进入的。

华贸城

02

接下来是华贸城,刚到华贸城发现大门都是开着的也没有保安,不能这么容易吧,原来发现进错了,进了商住的楼,保安大哥和保洁大姐在门厅乘凉聊天呢,赶紧走吧去住宅区,华贸城均价7万6左右,物业是华贸第一太平物业公司,物业2.88到3.5元/平·月不等。

华贸城没有成功进入,虽然这个小区让我颜面尽失,没有成功打入内部,但是保安真的是尽职尽责而且非常的客气,我已经尽力了,没想到他居然能拿出一本名册来,准备的够齐,当时我就慌了阵脚,但是说东门能进是什么鬼,难道是新员工的上位小技巧?

而且就在我们的摄像小哥偷偷找角度拍摄我的时候,旁边物业公司的办公室里走出来一小撮人质问摄像小哥:“干嘛呢,拍什么呢”,倒也难不倒我们,不知道house研究所栏目组所有人都是老江湖了吗,哈哈

茉莉公馆

03

随后我们来到地铁4号线高米店北站西侧的茉莉公馆,均价5万8左右,物业费2.68到3.4元/平·月不等,门卫在询问过我是哪栋楼的之后,还是帮我开了门,毫无压力。

进小区后整个感觉都不错,楼体的外立面、小区绿化环境干净整洁,孩子玩的地方,歇脚的地方,绿植水系都挺齐活,我个人还是比较喜欢的。安保方面小区里面有摄像头,还有骑自行车来回穿梭的安保小哥,但是楼道单元门的门禁是没有用的。

出小区后我还不忘调戏一下门口站岗的小哥,谎称自己是来看房的,之前也住在相对比较好的小区,但还是出现盗窃,物品丢失的情况,询问该小区陌生人进出是否会登记什么的,总感觉老这么骗人自己会遭报应。但是安保小哥给出的答案是“会”。不知道是我装的太像业主还是什么原因,这方面细节还是要做到位的。

红木林

04

最后一个小区是位于枣园地铁站西侧的红木林,均价6万3左右,13年建成,长城物业公司,物业费2.68元/平米·月。我们开车在停满了车的小区周围找车位的时候,路过了小区大门口,门口安保大哥目不转睛的看着我,心想完了,被发现我要作案了?确实,在假装业主没带卡准备舔着脸进小区的时候,安保大哥轻声嘀咕了几句“你真是这的业主吗?没见你从这个门进过”对我的身份表示怀疑,但是也没有出手拦下我还是让我大摇大摆的进来了,而且真的能记住所有的业主吗?

红木林南区的体量并不大,管理起来也相对容易,所以社区内很干净整洁,进来刚好碰见物业在进行修理。单元门也是没有门禁不得进入的,在准备溜出去的时候发现出小区也要刷卡,再出去说没带卡岂不是很智障,所以佯装看天气等待时机尾随,过程中发现来来往往进出小区的业主好像都认识安保大哥,打一声招呼,问声好什么的显得很温馨很有人情味,一时间忘了自己要溜出去。

总体来说今天看的这四个小区,内部绿化环境和安保设施都不差,也都算得上是区域内的翘楚,尤其华贸城没有成功混进去值得表扬,不过其实,小区物业服务水平难免有高下,小区安防措施也难免有差别有漏洞,大热天的也不能怪安保小哥,物业单位培训和管理不足才是造成了外人能成功混进去的主要原因。

所谓求人不如求己,安全生活咱们除了需要一个好物业,还需要做到“自防”。比如,进出时,做到随手关闭单元门,防范陌生人跟入;陌生人敲门不要轻易开门;家中无人或晚间休息时,应关闭窗户、反锁防盗门,发现异常情况及时报警;有条件的居民可安装监控或报警装置。

”俩盘,南边同样条件也找了两个盘,我们看看哪个小区的安保最密不透风。